買房賣房: 大溫新規來了:房東不降溫要罰錢！

2026-04-02 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）隨著夏季高溫臨近，大溫地區兩座城市正加緊行動，應對極端熱浪帶來的風險。新西敏與溫哥華分別推出新措施，從租賃法規到住房改造，多管齊下降低高溫致命風險。

新西敏市議會近日通過一系列新附例，要求房東必須確保出租單位中至少有一個房間維持安全溫度。根據規定，該房間在晚間8點至早上8點之間的平均溫度不得超過26攝氏度。

根據CBC的報道，市議員Nadine Nakagawa表示，在經歷2021年致命“熱穹頂”後，這項改變尤為關鍵，“我們知道類似極端高溫還會再來，最危險的地方不應該是人們的家”。

數據顯示，在2021年BC省極端高溫事件中，新西敏有33人死亡，且大多發生在老舊出租公寓內，該市人均死亡率為全省最高之一。

市長Patrick Johnstone指出，目前BC省法律保障租客在寒冷天氣中的供暖權利，但對高溫卻缺乏同等保護，“我們不會看到有人在公寓裡被凍死，但確實有人在家中因高溫喪命”。

地權風波馬保定逼省府出書面承諾

列治文超級豪宅再降數百萬等買家

加國經濟開年回暖本月利率怎麼走

根據新規，若房東未能維持安全室溫，最高可被罰款750加元。

此外，新西敏此前已禁止房東限制租客使用空調等降溫設備。市府還計劃加強執法，包括新增人手、定期檢查出租樓，並加強對弱勢租客的溝通與支持。

目前，該附例已通過關鍵程序，後續還將進行公共咨詢及最終表決。

有住房倡導組織對此表示歡迎。非營利機構B.C. Acorn新西敏分會聯合主席指出，這是加拿大首批明確規定室內“最高溫度”的租賃法規之一，具有裡程碑意義。

與此同時，溫哥華也在行動。市議會批准向非營利組織Downtown Eastside SRO Collaborative Society提供50萬加元資助，用於改造6棟單間出租房（SRO）。